Кыргызстан, город Токмок - Киргизия, город Токмак.
  Токмок
» » » В Бишкеке состоялось общественное слушание проекта Закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере землепользования»

В Бишкеке состоялось общественное слушание проекта Закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере землепользования»

Опубликовано 13-05-2016, 21:16 / Токмок
В Бишкеке состоялось общественное слушание проекта Закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере землепользования»

Сегодня, 13 мая 2016 г. в здании Жогорку Кенеша состоялось общественное слушание проекта Закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере землепользования» с участием представителей государственных органов и юридических лиц. Приветствуя участников общественных слушаний, и.о. статс – секретаря Нуржан Таштанов отметил, что данный законопроект разработан в целях устранения проблем, существующих в настоящее время в земельном законодательстве страны в сфере перевода земельных участков из одной категории в другую, а также в целях приведения отдельных положений Земельного кодекса в соответствие с Конституцией Кыргызской Республики. Проект нормативного правового акта, предусматривает возможность предоставления земельного участка для разработки полезных ископаемых и строительства объектов инфраструктуры, за исключением особо ценных сельскохозяйственных угодий и особо охраняемых природных территорий, без перевода (трансформации) в другую категорию земель в порядке, утвержденном Правительством Кыргызской Республики, для решения вопроса длительности и сложности процесса перевода (трансформации) земельных участков под недропользование. Согласно статье 62 действующего Земельного кодекса Кыргызской Республики одним из оснований для прекращения права на земельный участок является добровольный отказ от права на земельный участок, что не исключает возможность землепользователя отказаться от права на земельный участок после ввода объекта (в данном случае, многоэтажных жилых домов) в эксплуатацию или до него без выкупа права частной собственности на земельный участок, предоставленный во временное пользование. При реализации жилых и нежилых помещений возникает вопрос о дальнейшей судьбе земельного участка, на котором расположено жилое здание. Так, в силу пункта 3 статьи 44 Земельного кодекса Кыргызской Республики при передаче, переходе, права собственности на здание и сооружение или их части к другому лицу, оно приобретает право на земельный участок, закрепленный за этим зданием и сооружением, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания и сооружения. Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 46 Земельного кодекса Кыргызской Республики земельный участок при доме, в котором находятся несколько квартир и (или) нежилых помещений (многоквартирный дом), может быть неделимым и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам квартир и (или) нежилых помещений. При этом передача, переход, права собственности на квартиру и (или) нежилое помещение без передачи, перехода, ипотеки доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также передача, переход, ипотека этой доли отдельно от права собственности на квартиру и (или) нежилое помещение не допускаются. Указанная норма регулирует вопросы, связанные с земельным участком, уже находящегося в общей долевой собственности жильцов. Таким образом, пробелы в законодательстве позволяют землепользователям без каких либо ограничений и последствий отказываться от права на земельные участки, предоставленные во временное пользование уполномоченным органом. В этой связи, проектом предлагается внести изменение в статьи 46 и 62 Земельного Кодекса, статью 66 Жилищного кодекса. В целях поддержки развития сельскохозяйственных земель, в интересах продовольственной безопасности страны, проектом Закона вводятся изменения в указанный Закон в части исключения положений, предусматривающих подачу заявлений на перевод физическими и юридическими лицами, за исключением случая перевода в категорию «Земли сельскохозяйственного назначения», в частности в статью 9 названного Закона. Кроме того, представленным проектом предлагается внести соответствующие изменения и дополнения в статьи 14, 15, 16 Земельногокодекса и в статью 7 Закона «О переводе (трансформации) земельных участков», в статью 41 Закона «О местном самоуправлении», в статью 20 Закона «О статусе столицы», в статью 20 Закона «О статусе города Ош», согласно которым мэрии городов областного и республиканского значения будут наравне с местными государственными администрациями обладать функциями по переводу определенных категорий земель в другие категории. Предложенные изменения и дополнения связаны с тем, что на территории городов республиканского и областного значения отсутствуют местные государственные администрации. В связи с чем, в случае возникновения необходимости перевода земельных участков, расположенных на территории данных городов, из одной категории в другую, в соответствии с действующим законодательством в сфере перевода (трансформации) земельных участков, осуществить процедуру трансформации земельных участков не представляется возможным. Отметим, что проект Закона «О внесении изменений в законодательные акты Кыргызской Республики в сфере землепользования» в настоящее время находится на рассмотрении Жогорку Кенеша Кыргызской Республики. Был принят в певром чтении 06 апреля 2016 г.
Источник: http://kant.kg/2016-05-13/v-bishkeke-sostoyalos-obshhestvennoe-slushanie-proekta-zakona-kyirgyizskoy-respubliki-o-vnesenii-izmeneniy-v-nekotoryie-zakonodatelnyie-aktyi-kyirgyizskoy-respubliki-v-sfere-zemlepolzovaniya/

Комментарии


Курсы валют Кыргызстана по отношению к сому

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ